Gli aspetti paesaggistici, della compatibilità dei flussi veicolari (nuova strada) nel paese, assieme a quelli di una pianificazione sostenibile (edificazioni limitate) e di una fruizione anche pubblica devono essere attentamente soppesati.

La Sezione di quartiere PLR di Bré-Aldesago, l’’Ufficio presidenziale della Sezione PLR di Lugano e il Gruppo PLR nel CC di Lugano si sono recentemente chinati sull’attuale discussione inerente al previsto stralcio della Zona di interesse comunale (ZIC) “Ai Piani” a Bré, che è scaturita con la formazione di un movimento spontaneo di cittadini unitisi per contrastare questa intenzione del Municipio di Lugano. Il comparto in questione rappresenta un sito di particolare pregio paesaggistico ed ambientale, dal quale si gode una imprendibile vista sul lago e sulle montagne circostanti. Tutto ponderato si osserva quanto segue:

• l’area ZIC “Ai Piani” a Bré è in zona edificabile secondo l’attuale PR di Bré e dovrebbe essere destinata a favorire la costruzione di abitazioni primarie, con possibilità per il Comune di acquisirla anche attraverso esproprio. Il dezonamento ad opera del Comune appare come l’ultima ratio poiché esso condurrebbe a pretese di espropriazione materiale da parte degli odierni proprietari, con un impegno finanziario importante per rapporto all’attuale situazione economica del Comune;
• l’adozione di un piano di quartiere particolareggiato (PQB) che contemperi le esigenze di tutela paesaggistica e una adeguata qualificazione architettonica si rivelano imprescindibili;
• preoccupa, visti i calibri degli attuali vettori stradali, il paventato aumento dei flussi veicolari in caso di parziale o completa edificazione del fondo in questione. Si propone che prima di adottare qualsiasi soluzione, e quindi anche la variante di PR che dovrebbe essere prossimamente presentata dal Municipio, si risolva in maniera adatta e definitiva tale problematica. Una strada supplementare di servizio e di raccordo da realizzare all’interno del comparto non appare come idonea e creerebbe motivi di contenzioso con gli attuali proprietari dei sedimi coinvolti;
• la fruizione anche parziale del fondo a scopo pubblico è opportuna considerata la posizione unica e la zona verde adiacente. Tale requisito dovrà essere tenuto in debita considerazione e da inserire pure a PR;
• appare giusto che alla popolazione di Bré, e soprattutto a quella della zona del nucleo, vengano risparmiati i disturbi prodotti del traffico veicolare intenso.

Di conseguenza la Sezione di quartiere PLR di Bré-Aldesago, l’UP PLR di Lugano e il Gruppo PLR in CC postulano che il Municipio, prima di presentare qualsiasi variante, si chini seriamente sulla problematica ed approfondisca la questione relativa alla sostenibilità dei flussi veicolari in caso di parziale edificazione del fondo, l’opportunità di inserire edifici in questo comparto di rara bellezza paesaggistica, e la necessità di una opportuna fruizione da parte della popolazione di Bré e della Città.

In definitiva occorre trovare il giusto equilibrio fra le legittime aspirazioni degli abitanti del quartiere e una adeguata ponderazione di interessi, apparentemente contrastanti, e segnatamente l’utilizzazione del fondo prevista dall’attuale PR, la necessità di non cagionare alla Città oneri finanziari sproporzionati e difficilmente sostenibili, e l’esigenza di preservare integra un’area pregiata dal profilo paesaggistico e naturale.

Giovanna DE AMBROGI Presidente della Sezione di quartiere PLR di Bré-Aldesago

Giorgio GRANDINI Presidente della Sezione PLR di Lugano

Roberto BADARACCO Capo Gruppo PLR nel CC di Lugano